Leicht zu finden und heiß begehrt

Die Suche nach Ferienwohnungen und Ferienhäusern mit Kamin ist heute leichter denn je. Seiten wie ferienwohnland.de bieten Kamine direkt als Suchkriterium an. Gerade in den kälteren Monaten des Jahres steigt das Interesse daran deutlich. Dabei verfügt nur eine Minderheit der Ferienobjekte über einen Kamin. Frühe Bucher sind deshalb klar im Vorteil.

„Kamine sind so etwas wie ein Alleinstellungsmerkmal von Ferienhäusern- und Wohnungen. Die Zahl an Hotels mit Kaminen auf dem Zimmer ist sehr überschaubar: Hier punkten klar die Ferienhäuser. Und das zu konkurrenzfähigen Preisen“, weiß Geschäftskunden-Managerin Tabea Geese von Ferienwohnland.de.

Warum der Kamin auch heute noch in seinen Bann schlägt

Er ist ein Lieblingsort der Filmregisseure: der Kamin. Ob Liebesszene oder Familien-Tohuwabohu: der Kamin muss immer dabei sein. Auch jenseits der Filmwelt steht der Kamin für Wärme und Behaglichkeit. Gerade in den kalten Monaten verzaubert uns moderne Menschen die Magie des Feuers noch immer.

„Gerade für Stadtbewohner und Mieter ohne eigenen Kamin ist die Ferienwohnung die ideale Gelegenheit, einmal in den Genuss der Vorteile eines Kamins zu kommen“, so Tabea Geese von Ferienwohnland.de.

Das muss nicht nur für den Jahresurlaub gelten. Gerade wenn die Wohnung zu klein, die Verwandtschaft aber zu groß ist, bieten sich Ferienhäuser mit Kamin für das Weihnachtsfest mit der ganzen Familie an. Schöner Nebeneffekt: das Übernachtungsproblem ist gleich mitgelöst.

Alte Technik neu gedacht: aber auch besser?

Kamine sorgen für Wärme, soweit bekannt. Doch bereits ohne loderndes Feuer haben viele von ihnen eine beeindruckende dekorative Wirkung, wie heute noch Kamine in Schlössern überall in Europa zeigen. Mit dem Feuer kommt der Wohlfühlaspekt des Kamins zum Tragen und der tritt in Zeiten von Heizungen immer mehr in den Vordergrund. Neuartige Modelle wie Gelkamine und Bio-Ethanol-Kamine setzen deshalb konsequent auf ein dekoratives Feuer, das keine Wärme entwickelt.

Doch ungefährlich sind auch diese Kamine nicht, wie die Stiftung Warentest hinweist. Da bei ihnen kein Abzug notwendig ist, dürfen sie nur in gut gelüfteten Räumen stehen. Auch sollte die Bedienungsanleitung unbedingt gelesen werden, da sich der Treibstoff Ethanol bei unsachgemäßem Umgang  entzünden kann. Wie auch beim klassischen Holzkamin gilt, für den sicheren Genuss eines Kaminfeuers müssen die Sicherheitsvorgaben beachtet werden.

Versicherung nicht vergessen

Der Umgang mit Feuer kann immer riskant sein. Deshalb ist für die angemietete Ferienwohnung ein guter Versicherungsschutz sehr ratsam. Werden im Brandfall die eigenen Sachen im Urlaub beschädigt, ersetzt die Außenversicherung der Hausratversicherung den entstandenen Schaden. Dieser Schutz ist aber nicht automatisch in jeder Hausratsversicherung enthalten! Meist ist der Schadenersatz hier auf 10 Prozent der Versicherungssumme begrenzt, was normalerweise ausreicht.

Ein Blick sollte unbedingt vor der Buchung ins Kleingedruckte der Privathaftpflicht geworfen werden. Mietsachschäden bei Ferienobjekten sind hier oftmals nicht eingeschlossen. Wichtig ist dabei auch, was beschädigt wurde. Fest verbautes Inventar, wie die Badewanne, deckt die Haftpflicht häufig ab. Bei beweglichem Mobiliar existieren meist große Beschränkungen. Wer auf Nummer sicher gehen will, lässt sich den Sachverhalt von der Versicherung schriftlich bestätigen. Alternativ lohnt sich oft der Abschluss einer separaten Versicherung. Kommt es zum Schaden, muss dieser unverzüglich dem Versicherer und Vermieter gemeldet werden!

Ferienwohnland.de: informiert über neue Fälle in Deutschland

In Schleswig Holstein waren die ersten Fälle von GEMA-Überprüfungen und Zahlungseinforderungen bei Vermietern von Ferienunterkünften bekannt geworden. Ein Aufschrei drang durch die Republik – auch medial gab es großen Widerhall. Unter zum Teil dubiosen Bedingungen hatten die Mitarbeiter der GEMA, die die Verwertungsrechte der Künstler vertreten, Beiträge gefordert. Viele Vermieter zahlten, andere klagten. Eine Entscheidung von höherer Instanz steht noch immer aus. Verschiedene Gerichtsurteile auf Länderebene lassen derzeit Handlungsspielraum für Klagen von beiden Seiten. Im Sommer hatten zuletzt die Vermieter Hoffnung geschöpft (I-6 U 204/13, 6 U 204/13 vom 13.06.2014, OLG Köln).

Vermieter-GEMA in Schleswig Holstein längst keine Einzelfälle mehr

Jetzt wird klar, dass die GEMA sich nicht nur in Schleswig Holstein oder NRW bei Vermietern von Ferienobjekten um ihre Künstler „gekümmert“ hatte. Das Vermieter-Portal Ferienwohnland.de hat unter seinen Kunden eine Umfrage gemacht und stieß dabei nicht nur auf Einzelfälle. Sowohl in Hessen, im Sauerland, im Schwarzwald oder auch am Bodensee hatten Mitarbeiter der GEMA ebenfalls Beiträge eingefordert oder sogar eingestrichen.

Und das sagen die Betroffenen über die Zusatzbelastungen

„Wir zahlen schon seit einiger Zeit GEMA-Gebühren. Es hält sich in Grenzen. Wir haben auch versucht, es zu verhindern, aber das hat leider nicht geklappt. Auch bei anderen Vermietern war es so. Da wir etwas älter sind, wollen wir uns den Ärger ersparen und zahlen eben“, heißt es von einem älteren Paar aus Hessen (alle Namen der Redaktion bekannt). Ähnliches im Sauerland: „Auch wir wurden verpflichtet zu hohen Gebühren und Nachzahlungen. Man sagte uns, dass es keinen Zweck hat dagegen anzugehen. Falls dies doch möglich ist, informieren Sie uns bitte“ klingt die E-Mail an uns beinahe wie ein Hilferuf.

Bei Vermietern wachsen Unmut und Gegenwehr

Dass es auch anders geht, zeigen diese Statements: „Ich habe vor einem Jahr Post von der Gema erhalten und nicht auf das Schreiben reagiert. Es gab keine weitere Post von der GEMA“, schreibt eine Vermieterin aus dem Schwarzwald, die die Forderung scheinbar aussitzen möchte. Verärgert ist auch ein Paar vom Bodensee, das schon seit zwei Jahren Gebühren an die GEMA entrichtet. „Ab nächstes Jahr werden wir nur unter Vorbehalt bezahlen und auf den möglichen Gerichtsentschluss warten, der noch von höchster Instanz aussteht. Nach dem Kölner Urteil scheint ja doch mehr möglich“, beziehen sich die Vermieter auf die positiven Nachrichten vom Sommer.

GEMA beharrt auf ihrer Rechtsposition und fordert weiter Gebühren

Die GEMA hat einen ähnlichen Standpunkt und macht fröhlich weiter. „Rechtskräftig ist über die Vergütungspflicht des hier in Rede stehenden Sachverhalts von einem höheren Gericht noch nicht entschieden worden. Allein schon deswegen sehen wir auch keine Veranlassung, von unserer bisherigen Rechtsposition, die durch mehrere rechtskräftige Urteile in unserem Zuständigkeitsbereich bestätigt wurde, abzuweichen.“

Klare Handlungsempfehlungen von Vermieter-Portal Ferienwohnland.de

Ferienwohnland empfiehlt: „Ganz einfach, wenn niemand von seiner Position abrücken will, bleibt es eben dabei, dass Beiträge von Vermietern an die GEMA nur unter Vorbehalt gezahlt werden sollen, um sie – im Falle einer für Vermieter positiven Rechtsprechung von übergeordneter Instanz – zurückfordern zu können. Außerdem sollten, wenn überhaupt Verträge unterzeichnet werden müssen, die Schriftstücke höchstens für jeweils eine Saison gelten. Denn meistens wird ja auch nicht über die Dauer von zwölf Monaten vermietet. Noch besser ist es, sich Rechnungen zukommen zu lassen, ohne vorher vertragsmäßig gebunden zu sein. Falls Nachzahlungen im Raum stehen – niemals mehr als drei vergangene Jahre begleichen. Noch immer gilt: Holen Sie sich Rechtsbeistand“, sagt Gunnar Schlutt, Experte für das Vermieten von Ferienunterkünften in Deutschland.

Das kann doch nicht wahr sein! Noch mehr Kosten? Vermieter von Ferienwohnungen und Ferienhäusern zahlen für die Geräte in ihren Unterkünften in Deutschland brav ihre Beiträge an die GEZ. Doch jetzt entbrennt vielerorts ein neuer Streit. Denn auch die GEMA meldet ihre Ansprüche an und agiert zum Schutz der Urheberrechte und im Sinne der Künstler. Vermieter werden zur Kasse gebeten, weil die Verbreitung von Ton und Bild über Radios und Fernseher eben einer nicht zu beziffernden Masse an Menschen zugeführt werden kann. Absurd? Nein!In einem Urteil von 2006 wurde gerichtlich festgelegt, dass Ferienwohnungen eher als Hotelbetrieb zu sehen sind und somit in die GEMA Pflicht fallen. Darauf hat sich die Verwertungsgesellschaft für Musikrechte bisher immer berufen. Zum Teil kam es in Dithmarschen sogar zu unschönen, persönlichen Auseinandersetzungen von Vermietern mit Angestellten der GEMA, die sich erst als „Geldeintreiber“ zu erkennen gaben, als sie als vermeintliche Mieter der Ferienwohnung vor Ort waren. Vielfach kam es und kommt es zu Zahlungen dieser zusätzlichen Gebühren, weil es heißt: „die Werke der Künstler können in einer Ferienwohnung oder in einem Ferienhaus einem uneingeschränkten Publikum zugänglich gemacht werden.

Doch jetzt regt sich Widerstand – auch gerichtlich! Mit dem Urteil des OLG Köln aus 2014, in dem einem privaten Mieter von Ferienwohnungen Recht zugesprochen, weil er die zusätzlichen Gebühren an die GEMA nicht entrichten wollte, scheint ein Damm gebrochen.

Unsere Handlungsempfehlung:

„Wir empfehlen jedem Vermieter, der schon zahlt oder eine Zahlungsaufforderung bekommt, sich Rechtshilfe zu suchen und auf das Urteil aus dem Juni 2014 zu verweisen“, sagt Gunnar Schlutt, Experte für Ferienunterkünfte in Deutschland. Die Chancen stünden nicht schlecht, keine Gebühren zahlen zu müssen, da eine private Ferienwohnungsvermietung eher als eine Wohnungsvermietung anzusehen sei, heißt es unter anderem in der Urteilsbegründung. „Bei Wohnungsvermietungen muss keine GEMA gezahlt werden, da diese Objekte nicht einem „uneingeschränkten Publikum“ zugänglich sind“, so Schlutt weiter. Wenn bereits Zahlungen an die GEMA erfolgen, sollten diese nur unter Vorbehalt geleistet werden, um sie eventuell später zurückerstattet zu bekommen. Ohnehin muss man als Vermieter nur anteilig seiner vermieteten Tage Beiträge entrichten. Ist die Ferienwohnung oder das Ferienhaus nicht in Vermietung fallen keine Kosten an.

Ansichten von Berlin

Wahnsinn – Berlin boomt!

Nicht nur am Dienstag, als die frisch gebackenen Fußball-Weltmeister an der Fan-Meile von etwa 400.000 Fans empfangen wurden. Die Stadt schlägt alle Rekorde. Unglaubliche 27 Millionen Übernachtungen zählte die Metropole an der Spree im vergangenen Jahr und rangiert damit sogar unter den internationalen Top Ten. So wie die Kicker jetzt an der Siegessäule vorbeifuhren, zieht es auch Urlauber und Touristen aus aller Welt in die bunte Hauptstadt Deutschlands. Im Vergleich jedoch sind es vorrangig die Deutschen, die Berlin ihre Aufwartung machen. 57 Prozent aller Gäste kommen aus dem eigenen Land. Im Vergleich zum deutschen Durchschnitt wächst Berlin, was die Übernachtungen angeht doppelt so schnell. Eine Stadt auf der Überholspur – erstmals gab es mehr als die magischen 25 Millionen Übernachtungen, elf Millionen Gäste wurden gezählt. Seit zehn Jahren misst man hier konstante Zuwächse.

Attraktiv durch Historisches und Lebendiges

Doch warum hält dieser Boom über so einen langen Zeitraum an – hierfür sind die Gründe vielfältig. „Erstens hat Berlin diesen ungeheuren Charme, dem sich niemand entziehen kann. Der Zauber, der über der Stadt liegt und das Lebensgefühl, ein Teil dieser Metropole zu sein, bewegt die Gäste immer wieder aufs Neue. Berlin mit seinen Ecken und Kanten zu erleben, ist das, wovon Touristen gern lange sprechen. Nicht nur von den glatt geschliffenen Postkarten-Ansichten. Gespräche mit Menschen, die ihr Herz auf der Zunge tragen, bei einer Currywurst mit Schrippe mit der frecher Berliner Schnauze gerade das reden, was ihnen in den Sinn kommt. Berliner sind authentisch und gastfreundlich“ sagt Reiseexperte Gunnar Schlutt vom Online-Portal Ferienwohnland.de. Natürlich sei es aber auch die hohe Dichte an Attraktionen. Im kulturellen Bereich findet man an der Spree zum einen eine Fülle von Möglichkeiten. Vom Bundestag angefangen staunen Touristen gern über die berühmten Sehenswürdigkeiten. Fernsehturm, Siegessäule, Brandenburger Tor, die Reste der Mauer oder Checkpoint Charly – Berlin hat immens viele Anziehungspunkte, die mit gelebter Geschichte verbunden sind. Auch deshalb müsse es für den Gast nicht überall blitzen und blinken, so der Reisefachmann weiter. Gerade auch wegen der Widersprüchlichkeiten ist Berlin für viele Deutsche mehr als eine Reise wert. Denn die Rekordzahlen resultieren natürlich auch daraus, dass es etliche „Wiederholungstäter“ gibt, die es immer wieder in die nie schlafende Stadt zieht.

Gemütliche Tage in Ferienwohnungen und Häusern

Gerade in den Ferien, die jetzt im Sommer für einige Bundesländer schon begonnen haben und für andere noch folgen, wird es einen großen Run auf die größte deutsche Stadt geben. Wer jetzt noch Unterkünfte sucht, findet unter www.ferienwohnland.de ein paar exklusive Möglichkeiten, es sich in Berlin für ein paar Tage gemütlich zu machen. Gerade durch die Unabhängigkeit eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung lässt sich Berlin wunderbar auf eigene Faust erkunden. Kleiner Tipp: nutzen Sie unbedingt die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit U- oder S-Bahn ist man in der Millionenstadt am schnellsten und am bequemsten unterwegs.

Gehobener Standard und viele kleine Extras für die Ferien

Was den Standard und den Service angeht, haben sich die Ferienwohnungen gerade in der Hauptstadt rasend schnell mit der Anzahl der Übernachtungen und dem gewachsenen Anspruch entwickelt. Viele kleine Extras wie Sauna, Flachbildfernseher, Grill-Ecke, Waschmaschine oder WLAN gehören mittlerweile zu den Unterkünften. Wählbar sind natürlich auch die Standorte – entweder mitten in der City am Puls der Stadt – oder in den etwas ruhigeren Außenbezirken mit kleinem Garten, einer Terrasse und dem Blick ins Grüne.

Geringe Entfernungen – hohe Standards

In erster Linie ist es die geringe Entfernung zwischen Wohn- und Urlaubsort. Innerhalb kürzester Zeit kann man in Deutschland in einer Nachbarregion auf völlig neue und unerwartete Dinge stoßen, ohne dabei diesen hohen Reiseaufwand zu betreiben, der beispielsweise für einen Flug nach Übersee nötig ist. Im Sommer am Strand von Kühlungsborn zu liegen, kann entspannender sein als am Miami Beach mit Jetleg. Reisevorbereitung und Umsetzung sind bei Auslandstrips oft mit großen Strapazen verbunden. Das mindert den Erholungseffekt. Bleibt man hier, kann man mit dem Auto oder mit der Bahn bequem und ohne großen Zeitverzug den Alltag hinter sich lassen. Praktisch ist natürlich auch, dass man nicht mehr ins Reisebüro muss und seinen Urlaub oder seine Ferienwohnung online buchen kann. Entspannt auf der Couch mit dem Laptop auf dem Schoß surft man durch die Angebote eines Reiseportals und sucht sich sein passendes Arrangement heraus. Dabei hat Deutschland nicht nur einen außergewöhnlich hohen Standard, was die Ferienunterkünfte anbelangt, sondern auch eine riesige Bandbreite. Ein Loft in einer der großen Metropolen, ein Haus auf dem Lande, die Hütte in den Bergen oder die Mehrfamilienvilla am Strand – es gibt nichts, das es nicht gibt.

Bekannte Kultur, Mentalität und keine Sprachbarrieren

Es bleibt jedoch nicht nur bei den Faktoren geringe Entfernung, Reisekomfort, hohe Standards und Vielfalt der Unterkünfte. Im Land der Dichter und Denker wird seit Jahrzehnten der Servicegedanke gehegt und gepflegt wie sonst fast nirgends auf der Welt. Ordnung und Sauberkeit zählen nicht umsonst zu den bekannten und beliebten Tugenden der Deutschen. Dafür schätzt man uns überall auf der Welt. Überhaupt ist die Frage der Mentalität im Urlaub sehr wichtig. Möchte man sich auf eine fremde Kultur einlassen und erst vor Ort feststellen, wie die „Menschen ticken“, oder fühlt man sich direkt anderswo zu Hause, wenn man mit Sitten und Bräuchen seit Kindesbeinen vertraut ist? Die Sprache ist gerade auf Reisen in fremde Länder oftmals ein Faktor, der Stress bereitet. Im eigenen Land lässt sich einfacher nach dem Weg fragen, in der Ferienwohnung ein Extra bestellen oder Mängel monieren. Denn alles soll dem großen Ziel „Erholung“ untergeordnet sein, bei dem aber der Tapetenwechsel ein unverzichtbares Element ist. Eine andere Region zu sehen, wenn auch nur ein paar Kilometer entfernt, gibt dem Urlauber das Gefühl, seine ansonsten eingefahrene Routine verlassen zu können.

Mobilität und die große Freiheit

Im Ruhrgebiet starten, im Sauerland erholen oder von Brandenburg an die Ostsee – wer in Deutschland seine Ferien verbringt, ist in Windeseile in vielfältigsten Destinationen und hat dabei den Finger auf der Landkarte kaum bewegt. Hinzu kommt die große Freiheit auf Reisen mit der Mobilität des eigenen Autos. Hinweisschildern ist leicht zu folgen, Medien sind verständlich, das Smartphone ist beinahe überall nutzbar und bei der Versorgung kann man sich wie gewohnt aus einem bekannten Sortiment entscheiden. Der Preisvergleich ist im Ausland zum Teil schwieriger und nicht jeder möchte im Urlaub handeln, denn auch das ist für den einen oder anderen Stress. Und der hat im Urlaub nichts zu suchen…

Romantik pur zum Valentinstag – ein verliebtes Pärchen freut sich auf ein paar Tage im kuscheligen Ferienhaus.

Ein Strauß Blumen – im schlimmsten Fall noch schnell von der Tankstelle – das ist längst schon nicht mehr originell genug, wenn man sich zum Tag der Verliebten beschenken möchte. Es bleibt bestenfalls die kleine Aufmerksamkeit. Wer Gefühle sprechen lassen möchte, begibt sich zum Valentinstag auf Romantikreise. Einsame Berghütten oder der kleine Luxus-Tempel – das sind die Favoriten der Kreativen!

Romantisch und bezahlbar: Liebesurlaub mit dem Partner im Ferienhaus

Knisternde Leidenschaft vor dem offenen Kamin, verliebte Blicke, lodernde Flammen und beschlagene Scheiben – Romantik in der Winterzeit kann viele Gesichter haben. Doch gerade Mitte Februar, wenn das Wetter hierzulande seine eisigsten Temperaturen erreicht, schlagen die Herzen am höchsten. Am 14. Februar ist Valentinstag, der Tag der Verliebten. Wer dann bei seinem Schatz mit einem möglichst originellen Geschenk aufwarten kann, steht offen zu seinen Gefühlen und macht ganz sicher großen Eindruck. Sich richtig ins Zeug zu legen, wird dann auch dem Namensgeber dieses Tages gerecht. Im 3. Jahrhundert war es nämlich Valentin von Terni, ein Bischof, der im Namen der Liebe sein Leben opferte. Trotz kaiserlichen Erlasses traute er Liebende zu Ehepaaren und wurde dafür am 14. Februar 246 mit dem Tode bestraft. Heutzutage gilt das Datum eher als Hauptumsatztag für Floristen – doch so einfach sollten es sich Liebende und Verliebte nicht machen.

Kreativer schenken: Nur Blumen und Pralinen sind zu langweilig

Jüngste Statistiken zeigen, dass zwar 30 Prozent aller Geschenke zum Valentinstag Blumen sind, aber nur drei Prozent der beschenkten Damen sich auch darüber freuen. Originalität ist gefragt, denn mehr als 60 Prozent aller Deutschen beschenken sich am 14.2. regelmäßig – vorzugsweise hat der Mann die Präsente für seine Frau, Freundin oder Geliebte. Süßigkeiten, Liebesbriefe, Karten, Dinner, Musik, Parfum, Schmuck, Gutscheine – all das steht hoch im Kurs. Doch es geht natürlich noch viel kreativer! Immer gefragter werden beispielsweise kleine Reisen. Fällt der Tag der Verliebten wie in diesem Jahr auf einen Freitag, bietet sich ein Romantik-Trip natürlich noch besser an, denn man kann ihn direkt mit einem zauberhaften Wochenende verbinden. 183 Euro ist dem Deutschen ein Urlaub zum Valentinstag wert. Das scheint auf den ersten Blick nicht wenig, doch die Spanier (261 Euro) und Franzosen (249 Euro) sind bei den Liebesreisen noch großzügiger. Ein breites Angebot an außergewöhnlichen Liebesnestern findet man in Deutschland beispielsweise bei Ferienwohnland.de.

Die schönsten Liebesnester: Schlösser, Burgen, Weingüter

„Im Februar verzeichnen wir nur für dieses spezielle Datum ein Buchungsaufkommen, das ein Drittel des gesamten Monats ausmacht. Der Valentinstag ist für Kurzreisende absolut beliebt. Ein kleiner Abstecher mit seinem Schatz in ein Haus ins Grüne oder in eine Wohnung einer großen Metropole – Verliebte machen sich diesen Tag besonders schön. Durch den Freitag allerdings ist das Aufkommen in diesem Jahr nochmals besonders gestiegen. Vor allem die Objekte mit dem besonderen Extra waren schnell gebucht“, sagt Reiseexperte Gunnar Schlutt vom Online-Portal Ferienwohnland.de.

Ein gemütliches Frühstück zu zweit im Bett genießen, vor dem Kamin kuscheln oder ein wärmendes Bad im Whirlpool nehmen – all das kann man in modernen Ferienunterkünften schon erleben. Mehr als 500 romantische Unterkünfte sind auf dem Portal buchbar, die oftmals den besonderen Chic haben. So kann man in einem Schloss residieren, in einem Weingut untergebracht sein, in einem Fachwerkhaus wohnen oder den Charme eines Reetdach-Hauses genießen.

Für jeden Geschmack etwas: Vom Wellness-Tempel bis zur Blockhütte im Wald

Nur ein Beispiel für viele fabelhafte Offerten sind die Relax-Tage im Feriendorf Müritzparadies. Zu zwei Übernachtungen in einem komfortablen Ferienhaus mit Kamin und gefülltem Kühlschrank kommen eine Ganzkörpermassage, eine Flasche Sekt, ein Obstteller, Kaminholz, Sauna, Bettwäsche und Handtücher sowie ein Fahrrad pro Person noch hinzu. Wer also seinem Partner die volle Aufmerksamkeit schenken möchte und dabei in luxuriösem Ambiente sein will, wird so ein Angebot lieben.

Natürlich geht es auch rustikaler. Eine Holzhütte mitten im Wald beispielsweise kann Romantik pur bedeuten. Weit weg von der Zivilisation ist so ein kleines Häuschen im Wald das perfekte Liebesnest. So kann der Valentinstag in diesem Jahr alles für Sie werden – nur nicht langweilig!

Ein Ferienhaus mit eigenem Grundstück und am Wasser – das wird von Gästen am häufigsten angefragt.

Wer nicht kommt zur rechten Zeit… Nirgends trifft das alte Sprichwort so ins Schwarze wie beim Run auf die schönsten Feriendomizile im Sommer. Wer in Deutschland exklusiv wohnen möchte, sollte sich jetzt schon intensiv nach Ferienhäusern und Ferienwohnungen umsehen. Die Nachfrage ist schon jetzt riesig.

Schon jetzt die gefragtesten Unterkünfte sichern

Mit dem Caipirinha am Beckenrand des Swimmingpools, schon am frühen Morgen die Sonne genießen, Frühstück auf der Terrasse und lange Abende am Grillfeuer – der Sommer ist die herrlichste Zeit des Jahres. Gerade, wenn man sich in einem tollen Ferienhaus eingemietet hat und den Urlaub in vollen Zügen genießen kann. Sonne, Strand und Partyatmosphäre scheinen in der derzeit dunklen Jahreszeit eigentlich weit entfernt, doch die Planung und gezielte Vorausschau für den perfekten Urlaub im Sommer hat längst begonnen.

Planung schon frühzeitig beim Chef einreichen

Das Jahr ist gerade erst ein paar Tage alt und der erste dauerhafte Schnee hat in den meisten deutschen Regionen noch nicht einmal richtig Einzug gehalten, da kümmern sich viele Deutsche schon um ihren Jahresurlaub im Juni, Juli und August. Tatsächlich gibt es das Gros der Anfragen für tolle Ferienunterkünfte im Januar und im Februar. „Wahnsinn! Etwa die Hälfte aller Interessenten meldet sich schon kurz nach dem Jahreswechsel. Im Vergleich zum Dezember gibt es derzeit das fünffache Aufkommen“, sagt Reiseexperte Gunnar Schlutt vom Online-Reiseportal <a href=”http://www.ferienwohnland.de”>Ferienwohnland.de</a>. Das habe gleich mehrere Gründe weiß der Schweriner. „Zum einen sind Arbeitnehmer oftmals dazu angehalten, ihren Urlaubsplan schon direkt im ersten Monat des Jahres vorzulegen und zum anderen geht es natürlich darum, sich die begehrtesten Objekte zu sichern.“

Schnell zu den exklusivsten Unterkünften

Ein Ferienhaus direkt an der Ostsee mit Strandlage, ein Haus am See, in den Bergen oder eine schicke Wohnung direkt in einer der deutschen Metropolen – wer die schönsten und exklusivsten Unterkünfte buchen möchte, muss pfiffig sein und sich früh erkundigen oder umsehen. „Für die perfekte Planung bietet beispielsweise Ferienwohnland.de die Urlaubsthemensuche mit Kategorien wie Baden, Wandern, Angeln, Romantik, Natur oder Urlaub mit Haustier. Für jeden Anspruch findet sich hier eine passende Unterkunft im Reiseland Deutschland. Die einfache Schnellsuche nach Reisezeitraum, Personenzahl, Anzahl der Schlafzimmer Reisepreis und Region bringen die Suchenden umgehend zu den gewünschten Urlaubsunterkünften.

Entwicklung: Unabhängigkeit, tolles Ambiente und mehr Komfort

Gerade die traumhaften Domizile am Wasser mit Grundstück sind schon in den ersten Wochen des Jahres schnell ausgebucht. Vor allem, wenn in den Angeboten besondere Dinge wie eigenes Ruder- oder Motorboot, ein eigene Steg oder eine Badestelle bzw. der Blick aufs Wasser enthalten sind. Es gibt unter den Ferienwohnungen immer mehr Sahnestücke, doch die Nachfrage steigt genauso schnell wie das Angebot. Wenn ein tolles Hotel mit einer exklusiven Lage vielleicht 200 Zimmer hat, ist die Ferienwohnung eben nur einmal für einen speziellen Zeitraum zu vermieten. So erklärt sich auch das etwas differenzierte Buchungsverhalten. „Frei nach dem Motto: ,Der frühe Vogel fängt den Wurm‘ laufen bei uns die Anmeldungen auf“, sagt Gunnar Schlutt, der die momentane Entwicklung genau beobachtet. Der Markt sei größer geworden und die Gäste suchten gezielt nach Qualität. Neben der Unabhängigkeit in einer Ferienunterkunft legen die Gäste viel Wert auf ein gepflegtes Ambiente, eine tolle Lage und zum Teil auch auf den Schuss Luxus oder Komfort.

Ein Urlaub an der Nordsee ist auch im Winter traumhaft.

Urlaub an der rauen Nordsee ist wie eine Frischzellenkur

Hektik, Stress und Druck im Job oder die Last aller Pflichten scheinen im Leben der Deutschen manchmal ein unangenehmes Übergewicht zu bekommen. Umso wichtiger ist Urlaub. Die freie Zeit sinnvoll zu planen, den Faktor Erholung deutlich in den Vordergrund zu stellen und nicht auch noch in den Ferien von Termin zu Termin hetzen – das ist die große Kunst. Nach einer Auszeit mit frischem Elan zurückkehren und denken: „Ja, das war schön“ – so muss der Nachhall einer Reise klingen.

Tolle Unterkunft und die passende Destination suchen

Wer dabei seinen Geldbeutel kontrollieren möchte, sollte sich schon im Vorfeld seines Urlaubs Gedanken machen, welcher Reisetyp er ist. Wenn es nicht das Luxus-Hotel sein muss oder der spartanische Camping-Urlaub, dann bietet sich natürlich an, in einem Ferienhaus oder in einer Ferienwohnung zu logieren. Vorteil: die große Unabhängigkeit. Im Urlaub sein eigenes Heim zu haben, gefällt den Deutschen immer mehr. Doch allein die Unterkunft macht die Reise noch lange nicht zum Vergnügen. Erst in Verbindung mit der passenden Destination wird der Urlaub zum Volltreffer für Paare, Familien oder Freundeskreise.

Traumziele von Emden bis Sylt

Wundervolle Orte gibt es beispielsweise in einer der beliebtesten Reiseregionen Deutschlands – an der Nordsee. Wellen, Wind und weites Land – das beschreibt Niedersachsen und Schleswig-Holstein. Direkt an der Küste erleben Urlauber die raue und reinigende Luft des so genannten Reizklimas mit hohem Salzgehalt, können im Wattenmeer wandern oder in den Fischerdörfern bzw. maritimen Städten echten Erholungsurlaub erleben. Von Emden an der holländischen Grenze über Wilhelmshaven, Bremerhaven, Cuxhaven, St. Peter-Ording, Husum bis hoch an die dänische Grenze hat das Festland an der Nordsee viele reizvolle Urlaubsorte zu jeder Jahreszeit. Ferien am Strand mit Badespaß, endlose Wanderungen durch Schlick und Watt, Segeltörns, Schiffstouren auf dem offenen Meer, Hochseeangeln oder Radtouren über die Deiche – an der Nordsee kann man sehr aktiv sein, aber auch in vielen Wellness-Oasen einfach zur Ruhe kommen. Thalasso mit Bädern, Packungen und Massagen wird alle Genießer vor allem in den kälteren Monaten verwöhnen. Auf www.cofman.de/ort/nordsee findet man beispielsweise tolle Ferienunterkünfte nur für diese spezielle Reiseregion.

Totale Entspannung oder Jetset mit der High Society

Fantastische Ziele verbergen sich aber auch „in“ der Nordsee. Auf den Ostfriesischen Inseln wie Juist, Norderney, Baltrum, Spiekeroog oder Langeoog kann man genauso vom Alltag abschalten wie auf den Nordfriesischen Inseln Föhr, Amrum oder auf den Halligen. Wer etwas Jetset mag und die High Society treffen möchte, sollte Sylt besuchen. Seit Jahrzehnten geben sich deutsche Prominente hier die Klinke in die Hand. Hoch im Norden lässt es sich eben auch gut feiern. Wer es etwas gediegener und kulturvoller mag, findet an der Nordsee auch Rückzugsort mit tollen Museen. In Husum kann man beispielsweise auf den Spuren Fontanes wandeln oder in Cuxhaven das Schaffen und Lebenswerk von Ringelnatz nachempfinden.

Weihnachtliche Grüße vom gesamten Team

Wir nutzen heute die Chance, um uns bei Ihnen, liebe Gäste und Vermieter, für das Vertrauen und die erfolgreiche Zusammenarbeit 2013 zu bedanken.

Mit Ihrer Unterstützung haben wir uns wieder weiterentwickelt und als Unterkunft-Portal 2013 noch mehr Gäste und Vermieter zusammengebracht. Dies wird auch unser Ansporn im nächsten Jahr sein.

Die wertvollsten Weihnachtsgeschenke finden sich meist nicht verpackt unter dem Tannenbaum: Genießen Sie die schöne Stunden im Kreis der Liebsten und die Zeit, das Vergangene in Ruhe Revue passieren zu lassen. Wir wünschen Ihnen viele besinnliche Momente und einen guten Start ins neue Jahr.

Weihnachtliche Grüße sendet Ihnen das gesamte Team von Ferienwohnland.de

Qualität statt billige Absteige, Ferienunterkunft mit Niveao

Bewegung auf dem Markt für private Ferienunterkünfte: der Trend geht immer mehr zur Qualität. Statt billiger Absteigen sind die Wohnungen und Häuser mit dem gewissen Extra gefragt. Zur Kennzeichnung dieser Güte werden den Domizilen Sterne verliehen wie im Hotelbereich auch.

Private Ferienunterkünfte setzen immer mehr auf Niveau

Urlaub in irgendeiner Absteige für ein paar Euro die Nacht – das war gestern. Auf dem Markt für Ferienobjekte ist mächtig Bewegung. Die Tendenz geht immer mehr zu klassifizierten Sterne-Unterkünften. Die sind in der Regel etwas teurer, bieten aber gehobenen Standard oder bewegen sich sogar im luxuriösen Bereich. „Der Markt ist hart umkämpft. Mittlerweile sucht knapp ein Viertel (24 Prozent) der Urlauber eine alternative Unterkunft zum Hotel (46%). Da reicht das Interieur mit Doppelstockbett, Gemeinschaftsdusche und Kohleofen schon lange nicht mehr. Die Ansprüche von Urlaubern sind deutlich gestiegen“, sagt Gunnar Schlutt vom Online-Reiseportal Ferienwohnland.de. Sehr gefragt bei Gästen ist beispielsweise eine Sauna oder sogar ein Whirlpool. Die Wünsche werden immer ausgefallener. Ein Kamin im Wohnzimmer ist im Winter genauso beliebt wie der Grillplatz auf dem Hinterhof in den Sommermonaten.

Zum Luxus gehören Geschirrspüler, Waschmaschine, Sat.-TV und Rollläden

Je mehr Sterne umso besser. Die Gütesiegel vergibt der Deutsche Tourismusverband (DTV), wobei das Prinzip der Prüfung relativ simpel ist. Bewertet werden nach einem Katalog mit etwa 20 Punkten die Ausstattung, die Umgebung und der Service der Ferienwohnung. Um drei Sterne zu erhalten, muss das Domizil schon ein hohes Niveau haben. Mikrowelle, Backofen, Föhn, Fernseher mit Sat.-TV und vieles mehr gehören hier längst zum Standard. Wer seine Ferienunterkunft mit noch mehr Sternen vom DTV schmücken möchte, sollte unter anderem diese Punkte berücksichtigen: Internetpräsenz für das Objekt, Spülmaschine in der Küche, Rollläden am Fenster zum Verdunkeln im Schlafzimmer, eine Stereoanlage mit CD oder MP3, ein Ganzkörperspiegel, eine Waschmaschine oder eine Safe.

Sterne ins richtige Licht rücken

Um den aktuellen Entwicklungen standzuhalten, bemühen sich die Anbieter von Ferienwohnungen und die Portale natürlich so gut wie möglich auf die qualitativ hochwertigen Domizile hinzuweisen. Denn ganz gezielt suchen Gäste mittlerweile nicht mehr nur nach Schnäppchen, sondern auch nach nachgewiesener Qualität. „In enger Zusammenarbeit mit dem DTV haben wir die Darstellung und Echtheitsprüfung der Unterkunft-Klassifizierung jetzt auf unserem Portal optimiert. Somit werden bei uns die Standards des DTV eingehalten. Durch die interne Prüfung der Klassifizierung wird zusätzlich garantiert, dass alle Unterkünfte die erhaltenen Sterne auf unserer Seite korrekt darstellen“ erklärt Gunnar Schlutt von Ferienwohnland.de die Reaktionen auf die aktuelle Entwicklung.

Das absolute Sahnestück: Preisgekrönte Wohnung in Berlin

Ganz sicher suchen nicht alle Urlauber nach dem besonders ausgefallenen Luxus für ihre freien Tage und die Bandbreite der Qualitätsstufen sollte gewahrt bleiben. Gerade auch um im Niedrigpreissegment Angebote zu unterbreiten. Aber Luxus und Qualität sind auf dem Vormarsch. Dabei kommen zu den Klassifizierungen häufig noch die absoluten Wiedererkennungsmerkmale in einzelnen Unterkünften. So gibt es absolut ungewöhnlich aber geschmackvoll eingerichtete Ferienhäuser wie das „Taute Heim“ in Berlin. Hier wurde ein Reihenhaus im Stil der 30er-Jahre hergerichtet, möbliert und gestylt. Dafür wurde es jüngst sogar erneut preisgekrönt. Den Europa Nostra Award gab es als Anerkennung für die besondere Form der Denkmalpflege. Wer hier also Urlaub in der Hauptstadt machen möchte, befindet sich in einer „ausgezeichneten“ Unterkunft.